Władzami Spółki są:
- Zgromadzenie Wspólników
- Rada Nadzorcza
- Zarząd
Kompetencje Zgromadzenia Wspólników:
- Rozpatrywanie i zatwierdzenie sprawozdania, sprawozdania finansowego Spółki za rok ubiegły i udzielania absolutorium dla władz spółki z wykonania przez nie obowiązków.
- Podjęcie uchwały o podziale zysku lub sposobie pokrycia strat.
- Wszelkie postanowienia dotyczące roszczeń o naprawie szkody wyrządzonej przy zawiązywaniu Spółki lub sprawowaniu zarządu lub nadzoru.
- Zbycie i wydzierżawienie przedsiębiorstwa oraz ustanowienie na nim prawa użytkowania.
- Wyrażenie zgody na przystąpienie do innej spółki, organizacji gospodarczej i fundacji.
- Przystąpienie do Spółki nowych wspólników.
- Ustalanie wysokości i terminów dopłat oraz zwrot dopłat.
- Wybór i odwoływanie członków Rady Nadzorczej z zastrzeżeniem postanowień § 20 umowy Spółki.
- Ustalanie wynagrodzenia dla członków Rady Nadzorczej.
- Określenie wartości czynności prawnej, na dokonanie której Zarząd nie musi uzyskiwać zgody.
- Wyrażenie zgody na nabycie lub zbycie nieruchomości oraz użytkowania wieczystego.
- Wyrażenie zgody na zbycie lub zastawienie udziałów.
- Uchwalanie regulaminów Zgromadzenia Wspólników, Rady Nadzorczej, Zarządu oraz zatwierdzenie regulaminu publicznych usług komunalnych Spółki.
- Ustalanie miesięcznego wynagrodzenia dla Zarządu.
- Podwyższenie lub obniżenie kapitału zakładowego.
- Zmiana umowy Spółki.
- Połączenie lub rozwiązanie Spółki oraz utworzenie nowej Spółki.
- Wszelkie inne sprawy przekazane przez Zarząd lub Radę Nadzorczą.
- Powołanie i odwołanie pierwszego Zarządu Spółki.
Kompetencje Rady Nadzorczej:
- Sprawowanie kontroli nad działalnością spółki we wszystkich dziedzinach jej działalności.
- Ocena sprawozdania finansowego, co do zgodności z księgami i dokumentami oraz stanem faktycznym.
- Ocena sprawozdania Zarządu oraz wniosków Zarządu, co do podziału zysków i pokrycia strat.
- Składanie Zgromadzeniu Wspólników corocznego sprawozdania pisemnego z wyników powyższej oceny.
- Powoływanie i odwoływanie członków Zarządu Spółki z zastrzeżeniem §16 punkt 14 oraz §16 punkt 19 umowy Spółki oraz określanie ilościowego składu Zarządu.
- Zawieszanie w czynnościach z ważnych powodów Zarządu.
- Nawiązywanie stosunku pracy z Zarządem.
- Uchwalanie na wniosek Zarządu Spółki planów Spółki oraz regulaminu organizacyjnego Spółki.
- Opiniowanie wszystkich spraw przedkładanych przez Zarząd.
- Wyrażanie zgody na oddanie do odpłatnego korzystania zorganizowanej części mienia Spółki.
- Wybór biegłego rewidenta do przeprowadzenia badania sprawozdania finansowego.
Kompetencje Zarządu:
Zarząd Spółki może liczyć od 1 do 3 osób.
Zarząd kieruje działalnością Spółki i reprezentuje ją na zewnątrz.
Do kompetencji zarządu należą wszystkie sprawy niezastrzeżone ustawą oraz umową spółki dla innych organów tj. Zgromadzenia Wspólników lub Rady Nadzorczej.
Zarząd może ustanawiać i odwoływać prokurentów.
